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服務范圍包括:城市更新全過程方案咨詢顧問、前期市場調查和項目定位分析、項目選址方案研究、

項目投資方案研究、項目立項可行性研究、項目開、貸款可行性研究、

項目合作開發方案可行性研究、不良資產處置、盤活方案顧問、

項目投融資方案咨詢顧問等。


主要聯系人:張啟旺 
聯系電話:15220141109

Email:[email protected]





城市更新項目可行性研究報
項目土地面積25118㎡,建筑面積65295㎡,改造方向為工業研發及配套功能。 結合城市更新產業政策及規劃,城市更新工業樓宇相關政策如地價規定、轉讓方式、產業準入、增值收益等,...

城市更新項目可行性研究報

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項目土地面積25118㎡,建筑面積65295㎡,改造方向為工業研發及配套功能。
結合城市更新產業政策及規劃,城市更新工業樓宇相關政策如地價規定、轉讓方式、產業準入、增值收益等,深入分析項目產業發展定位。

城市更新項目社會穩定風險評估
拆遷范圍面積為16192.57㎡,地上建筑面積17133.01㎡,改造方向為工業研發及配套功能。 通過對項目主要風險類別的分析、識別,對項目風險進行綜合評價,進而提出風險防范及風險解...

城市更新項目社會穩定風險評估

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拆遷范圍面積為16192.57㎡,地上建筑面積17133.01㎡,改造方向為工業研發及配套功能。
通過對項目主要風險類別的分析、識別,對項目風險進行綜合評價,進而提出風險防范及風險解決辦法、突發事件應急預案。
用地改造方案咨詢研究報告
項目占地面積11837㎡,現建有三棟永久性建筑物及若干磚墻鐵皮頂建筑,地上建筑物均無辦理房產證。 在自行開發模式和合作開發模式條件下的工改工,工改保和工改商三種更新方式進行...

用地改造方案咨詢研究報告

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項目占地面積11837㎡,現建有三棟永久性建筑物及若干磚墻鐵皮頂建筑,地上建筑物均無辦理房產證。
在自行開發模式和合作開發模式條件下的工改工,工改保和工改商三種更新方式進行分析研究,從政策層面、項目投入成本、資金回籠速度、投資回報率,并結合企業實際情況,提出合理化方案建議。

工業區用地改造方案咨詢研究報告
項目占地總面積60,180㎡,現建有33棟廠房。改造方向為工業研發及配套功能。 對項目在自行改造、合作開發和招商模式下,不同土地貢獻率和不同容積率條件下的各種方案進行對比,進...

工業區用地改造方案咨詢研究報告

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項目占地總面積60,180㎡,現建有33棟廠房。改造方向為工業研發及配套功能。
對項目在自行改造、合作開發和招商模式下,不同土地貢獻率和不同容積率條件下的各種方案進行對比,進而提出合理化方案建議。

城市更新方案咨詢研究報告
項目土地面積為7,234.8㎡,改造方向為拆除重建類商改商。 對項目三種合作開發模式、多種容積率條件下方案經濟效益對比分析和優化,提出符合企業需求的合理化方案建議。

城市更新方案咨詢研究報告

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項目土地面積為7,234.8㎡,改造方向為拆除重建類商改商。
對項目三種合作開發模式、多種容積率條件下方案經濟效益對比分析和優化,提出符合企業需求的合理化方案建議。

工業區應補地價方案咨詢報告書
建設用地面積232,680.8㎡,規劃容積率5.97,計容建筑面積1,388,800㎡,擬分七期開發。 項目更新后涉及12宗規劃建設用地,根據項目不同開發組合,不同分期的可能,對各種可能的開...

工業區應補地價方案咨詢報告書

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建設用地面積232,680.8㎡,規劃容積率5.97,計容建筑面積1,388,800㎡,擬分七期開發。
項目更新后涉及12宗規劃建設用地,根據項目不同開發組合,不同分期的可能,對各種可能的開發方案進行優化比選,最終為委托方提供最優的應補地價方案。

城市更新項目市場地價評估
項目建設用地面積為31488.82㎡,計容積率建筑面積267290㎡,建筑容積率≤8.5。 本項目擬實施拆除重建工改商更新,需對增加建筑面積部分的市場地價進行評估,測算中采取假...

城市更新項目市場地價評估

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項目建設用地面積為31488.82㎡,計容積率建筑面積267290㎡,建筑容積率≤8.5。

本項目擬實施拆除重建工改商更新,需對增加建筑面積部分的市場地價進行評估,測算中采取假設開發法和基準地價修正法各類型物業的市場地價進行評估。


前海土地整備咨詢和談判
項目后因前海2009年規劃片區調整,導致未能按照規劃開發建設,同時前海管理局擬征收項目用地,根據規劃,調后后土地用途涉及居住用地、商業用地和辦公用地。 對被整備土地市場地...

前海土地整備咨詢和談判

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項目后因前海2009年規劃片區調整,導致未能按照規劃開發建設,同時前海管理局擬征收項目用地,根據規劃,調后后土地用途涉及居住用地、商業用地和辦公用地。
對被整備土地市場地價進行評估,與政府評估部門多次溝通,協助其與政府進行談判,最終達到委托方比較滿意的結果。
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